第869章 潘多拉魔盒即将打开（2 / 2）

能重演》。

在文章中，关志远首先提到了南港九七年的楼市。

“在九七年之前，南港人不相信楼房会降价，因为楼市已经涨了几十年，一直都在上涨。南港楼市裹挟了南港一半人口，裹挟了当地政府，裹挟了绝大多数资本。亚洲金融危机的到来让南港楼市重创，无数人倾家荡产。八万五计划并没有错，错的是时机，错的是人心。当楼市降价，自己辛苦一辈子没有存下一分钱，反而是欠银行几百万的时候，南港一半有房人口的情绪是濒临崩溃的，而有的人也真的崩溃了。而起根源不在于八万五盖楼计划，而在于没有人相信楼房会降价，几十年的楼房涨价裹挟了南港一半人口，被裹挟着资产缩水，资不抵债，这只是资本几十年的一场游戏而已。”

“而现在，裹挟整个华夏的异常资本游戏正在蠢蠢欲动，其根源也正是，正像是南港人不相信楼房会降价一样，整个华夏经历了将近三十年的经济高速增长，没有人会想到经济将会放缓，即使有人想到了，即使经历了九零年的一年的沉寂，所有人也不愿意接受经济增长的放缓，从上到下，十四亿人都难以接受，都习惯性想要继续高速增长，所以，有可能会产生

巨大的问题。”

“在国际经济形势阴云密布的时候，维持高速增长的动力是什么？”

“是内需！”

“而这是潘多拉的魔盒，当打开后，资本击鼓传雪球的游戏即将上演，将裹挟华夏十四亿人。”

“国际公认的经济规律是房地产行业对于经济增长的贡献率不能超过30，但如果一旦打开内需这个潘多拉魔盒，从而不严格加以控制，那么华夏这个巨大的市场必将被裹挟，必将会有大量的资金进入房地产市场，必将让房地产市场对于经济的贡献率达到50，达到70，而直到击鼓传雪球的游戏玩不动，那么没有人敢让楼市崩溃。”

“但是楼市不崩溃，所带来的是什么？一个三线城市房价三万一平，一套房子三百万，而城市居民平均收入只有两千，这意味着什么？这意味着一个人要想买一套房子需要一千五百个月，需要一百年，而房子的产权只有七十年！”

“正常房屋价格应该是房屋价格除以家庭年收入等于五，这个是正常价格。按照这个正常范围算，一个三线两口子月入五千年入六万，乘以五就是三十万，一套房子的价格是三十万，一平米三千，而不是一平米三万！”

“楼房只

住不炒，三千是住，三万就是炒，楼房已经不是住的环境，而是资本炒作的产品，而是资本游戏的标的物。”

“这样所带来的结果就是一步步滑向深渊，国民生产总值是上去了，但是国民怨声载道。买不起房子的人要存钱准备买房子，年轻人存了一辈子给儿子买房子。或者买了房子的人要还巨额的银行贷款，没有钱去消费，只能存钱，只能每个月还钱。他们没有钱去消费，这是什么刺激内需？刺激内需如果刺激的是房地产，那么造成的恶果就是烈火烹油般的饮鸩止渴。”

“后果是不敢让楼房降价，因为无论是东瀛还是南港的历史教训都告诉我们不能降价，那就是经济崩溃的开始。但我们更应该做的不是几年后房子千万不能降价，不能让经济崩溃，而是从现在开始就注意不要刺激内需刺激到房地产上。”

洋洋洒洒上万字的文章，详细阐述了刺激内需的弊端。

在最后关志远甚至说道：“华夏五千年历史波折不断，而经济增长也是一次长跑，我们已经全速奔跑了三十年，是时候调整一下，缓一口气了。只有这样才能积蓄力量，几年后才能继续高歌猛进，而不是自残式的继续跑，直到几年后的崩溃。”